作為國民經濟的重要一個環(huán)節(jié)，房地產行業(yè)的發(fā)展走向一直備受大家關注，特別是在過去的兩三年里，關于房價漲跌的討論更是一度成為大家關注的話題。

2018年，房地產行業(yè)經歷了從高溫到降溫的過程，房價預期發(fā)生了明顯扭轉。到了2019年，住建部以“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”定調全年樓市，前兩個月基本延續(xù)了去年年底的態(tài)勢，市場并沒有發(fā)生太大的波動。

按照慣例來看，每一年的前兩個月基本屬于樓市淡季，銷售不旺屬于常態(tài)。那么，告別了樓市淡季之后，接下來的10個月時間里，與2018年相比，房地產會如何發(fā)展呢?樓市會出現(xiàn)一些新變化嗎?

其實，根據(jù)2019年以來的諸多會議和報告來看，今年樓市走向已經基本清晰，如果說2018年的主要看點是遏制房價上漲，那么2019年的看點則是長效機制。

未來10個月，購房者可以關注以下5個“新變化”

第一，住房供給方式多樣化，兩大體系正在形成

面對當前的房價，并非所有人都能輕而易舉的買套房子。根據(jù)以往經驗來看，限價的方式雖然可以抑制房價，但并不能從根本上滿足中低收入者的住房需求。根據(jù)政策釋放的最新信號來看，2019年開始將建設兩大住房體系，即市場體系和保障體系。